Servizi Legali

dedicati al settore immobiliare

Siamo presenti in tutta Italia

Grazie ai nostri uffici affiliati e alla collaborazione con professionisti convenzionati, siamo in grado di operare su tutto il territorio nazionale.

Servizi per l'immobiliare

I nostri avvocati vantano una lunga esperienza nei processi di due diligence funzionali alle operazioni immobiliari, operando quale advisor sia legale sia tecnico. Lo studio assume, mandati congiunti per attività di due diligence legale e tecnica, effettuando una verifica integrata e condivisa, nella quale il lavoro congiunto di avvocati e architetti consente di esaltare le rispettive competenze.

Forniamo consulenza per definire le forme contrattuali giuridicamente più idonee (ad es.: contratti di compravendita, locazione, rent to buy, cessioni di azienda). Lo studio si occupa anche della fase di patologia del rapporto immobiliare, assistendo in sede stragiudiziale o giudiziale i clienti nelle fasi di rilascio degli immobili o di esecuzione per il pagamento dei canoni o dei corrispettivi in genere.

Assistenza per le aste

Vantiamo una particolare esperienza nell’ambito delle procedure esecutive e fallimentari che ci consente di assistere i clienti in tutte le fasi degli acquisti in asta, dalla prenotazione della visita all’immobile, alla compilazione della domanda di partecipazione, alla verifica precisa e dettagliata della situazione giuridica e tecnica del bene e dei costi da sostenere in caso di aggiudicazione.

Supportiamo i clienti anche nel procedimento delle aste telematiche, sia nella presentazione dell’offerta sia durante la partecipazione all’asta.

L’avvocato può partecipare all’asta per conto del cliente, previo conferimento di procura. In caso di aggiudicazione la consulenza prosegue fino al momento della consegna delle chiavi.

Problem solving

Se un problema ti assilla chiamaci e cerchiamo di risolverlo insieme. Per problemi di sovraindebitamento c’è la procedura introdotta con la legge n.3 del 2012, detta anche legge salva suicidi, che consente al debitore di trovare un accordo con i creditori davanti al Giudice quando non riesce più ad onorare i suoi debiti.

Possiamo agire per la protezione del patrimonio mobiliare e immobiliare dalle aggressioni di terzi per eventuali debiti anche futuri, al fine di evitarne la perdita e quindi per salvaguardare l’insieme dei propri beni.

Pianifichiamo azioni giudiziali e stragiudiziali che spettano al proprietario per difendere il suo diritto di proprietà oppure a chi ha il possesso di un immobile dalle molestie o turbative di terzi.

Saldo e stralcio

Il saldo e stralcio consente di comprare una casa pignorata senza arrivare all’asta con vantaggi sia per il debitore che per l’acquirente.

Per iniziare la procedura di saldo e stralcio è necessaria una trattativa con la banca pignorante e con altri eventuali creditori.

Una volta trovato l’accordo col creditore, il debitore può ottenere in tempi brevi l’esdebitazione e rientrare nell’elenco dei buoni pagatori ottenendo nuovi finanziamenti in futuro.

Il creditore ha il vantaggio di recuperare in tempi rapidi parte dei propri soldi, anziché attendere l’esito della vendita in asta.

L’acquirente può acquistare l’immobile a un prezzo scontato.

Diritto condominiale

Il diritto condominiale si occupa dei rapporti che intercorrono fra condomini, e fra questi ultimi e soggetti terzi per problemi riguardanti lo stesso condominio.

In una materia articolata come quella del diritto condominiale, ci proponiamo di fornire consulenza ed assistenza, sia nella fase stragiudiziale mediante pareri scritti e orali, sia nella procedura obbligatoria di mediazione, sia nell’eventuale fase giudiziale.

Lo studio legale si rivolge al condomino che vuole impugnare una delibera condominiale illegittima perché contraria alla legge o al regolamento condominiale oppure voglia tutelare il proprio diritto alla proprietà.

Diritto civile

Nell’ambito Civile presta assistenza legale specializzata negli ambiti:

  • dei contratti (assistenza e consulenza legale per la redazione e la revisione di contratti di compravendita, locazione, uso abitativo, commerciale, appalti, comodato, assicurazioni, ecc.);
  • delle obbligazioni, recupero crediti, redazione decreti ingiuntivi, pignoramenti mobiliari e immobiliari, ecc.;
  • dei diritti reali (diritti di proprietà, diritti di garanzia, usufrutto, ecc.);
  • delle successioni e nelle dispute ereditarie;
  • del diritto di famiglia e tutela del minore (separazione consensuale e giudiziale, divorzio congiunto e giudiziale, comunione legale, separazione dei beni e fondo patrimoniale, contenzioso sull’affidamento del minore, ecc.).

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